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香河 个人 商品房 合同 备案查询 网签查询

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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2016-8-30 18:13:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    x
    网签备案成功,可防开发商一房二卖情况出现,开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将失灵。而且,网签备案成功说明开发商已经将该房屋卖出。通俗的说,网签备案查询成功,即可说明您的房子已经是您的了。
    * h) r4 F  T5 F! _香河县楼盘查询个人商品房合同备案查询(也叫网签查询)前提条件:
    . g% J' J" R* R4 ]2 H% B
    A与开发商已签完正式合同-B合同已送房管局备案-C先阅读“查询说明”-D点击”香河商品房合同网签备案查询请点我”)
    & Z) m" G' N4 a. _0 F第一步:查询说明:(见下图1/2/3)0 o% N9 Q% Q: v# N0 L2 x! D
    图一:合同编号在哪儿: T; k* \2 e- h, z& y
    合同截图.jpg
    * [+ _; f# u; U1 B1 U8 t图2:查询密码:一期密码为:123456;二期三期为身份证号后六位(H11是三期);备注1:如果证件号后六位有字母,查询密码用小写输入该字母;
    + f: F. S( Q; \/ u8 G备注2:如是夫妻双方名字的。两身份证号都输入中间用空格隔开。密码身份证后六位 1网签界面.jpg 0 j4 E9 m) {* S! E. u( d
    图3:按秋风为例输入正确的信息后查询到的房屋信息是否有抵押查封' N9 O4 k) T" n& ^( C6 h
    2网签查询.jpg 5 P8 c: B; D  y1 r0 D: L
    & C& ]2 y4 ~" K5 _$ \6 O1 i; u
    第二步:学会如何查询后,请点击箭头所指查询。( e& v1 W5 ~3 q$ g3 `: Q
    下箭头2.jpg 3 [6 w9 A$ s, W; w' R

    6 w; j% l5 d( \
    商品房合同网签备案查询请点我

    % o& f% a' X4 n6 R$ B
    # ~9 g, a7 e" Q1 M特别说明:该查询适合香河所有楼盘的一手房网签备案后的查询解释一下关于“状态”一栏,目前H11业主们查询到的是“审批通过”;而不是秋风的“备案”状态;
    ; b/ e, {+ x( f3 [ H11查网签审批通过.jpg
    " J* g5 O7 }- @! u 对比.png * e' z1 D/ I( _& P. z
    4 F0 j0 ?- \& i) d0 n$ }
    说明如下% U9 {! U6 q, `3 n" e) B0 Z% @
    从房管局的网签备案流程来说,"草签"-之后,从审批通过到已备案,中间还有一个点税环节。(届时状态会变成“开发企业完税”) 开发企业完税.png
    ( D: \3 v* i7 \4 e$ x简单说,从审批通过到备案状态的,房屋归属不会有变更。但若期间贷款政策有变,例如需要加首付或者批贷政策有变,贷款方面仍有不确定性,所以对业主来说;拿到合同后走完贷款流程到批贷,即可还贷等待交房。! u# V( p3 v: H! Y1 `1 g/ y$ x
    第四步:关于加群9 u* q# C- l6 W
    app设置-用户认证里认证后加落叶秋风微信:lyqf182556394

    , F& k# K* U0 h9 e( _7 ]! ^' n

    ! H' T/ \' T$ H; T                               
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    5 k# A  `# x/ ], [: i2 Z
    # `2 [6 P- |! C

    7 A+ k+ o# I* C- _8 o' ^1 Y- G
    / y# `: S7 O$ P0 W/ A9 g' `& N! x" f0 |1 w* }
    ( c, i# b, b. Y/ X  P
    . J( U& |/ w: e' ?8 X+ p: ^

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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2016-8-31 18:39:38 | 显示全部楼层
    13681352696 发表于 2016-8-31 15:50
    1 }: _! r& Q: @& o; V* T! Q6 [查到了,很方便呢
    % C% p2 V) D6 l8 M6 [+ v. i3 ~8 U
    我也查到了,感谢秋风姐的帮助和指点。
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2016-8-30 19:38:21 | 显示全部楼层
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2016-8-31 15:50:21 | 显示全部楼层
    查到了,很方便呢+ V! p1 p) @, T6 h- _. D( O
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2016-8-31 18:43:13 | 显示全部楼层
    jack 发表于 2016-8-31 18:39/ e3 ~5 k6 P$ U" R3 I! z1 X
    我也查到了,感谢秋风姐的帮助和指点。

    % U$ |* q' t7 d" d我是H14区的
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2016-8-31 20:19:33 | 显示全部楼层
    我是V02B的查不到。说合同号不存在6 `: n% |( w/ A6 ^" L) k( S
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2016-8-31 20:20:44 | 显示全部楼层
    新城V02B_8_1 发表于 2016-8-31 20:19 5 J4 S( ]3 k$ R2 q6 k+ O
    我是V02B的查不到。说合同号不存在

    % J. j/ ?& q$ P# X7 }v02b区,亲看下私信里的密码试试行不行。
    . x% c6 g% [8 L
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    发表于 2016-8-31 20:21:30 | 显示全部楼层
    没说密码不对。说合同号就不存在
    ) ?" b3 j" L4 M3 ~1 W
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    发表于 2016-8-31 20:24:15 | 显示全部楼层
    落叶秋风 发表于 2016-8-31 20:20 ) L9 z9 s; H5 E1 V6 ?5 l
    v02b区,亲看下私信里的密码试试行不行。

    , z4 S4 A+ `) W1 I私信的密码在哪里
    6 v. a- O$ U' r# P+ e
                                   
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    发表于 2016-8-31 20:25:06 | 显示全部楼层
    新城V02B_8_1 发表于 2016-8-31 20:21 + `6 @1 m: n7 {% L/ K( v! u
    没说密码不对。说合同号就不存在

    1 ?, N: v3 g! i6 v/ l" x& H我发你私信的消息看下●v●,或者你微信或者qq小窗我一下
    2 H5 B# A, \/ }
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